|
INFORMACJA PODATKOWA :: 21.03.2006r.
W związku z przeklasyfikowaniem gruntów w Koniecpolu niektórzy właściciele działek budowlanych zapłacą większy podatek od nieruchomości w 2006 roku.
Prawo geodezyjne i kartograficzne z dn. 17.05.1989 roku ( Dz.U. nr 100 z 2000 r. poz. 1086 oraz Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dn. 29.03.2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków ( Dz. U. nr 38 z 2001 r. poz. 454 ), stanowiły podstawę prawną do prac związanych z weryfikacją gruntów na terenia Miasta i Gminy Koniecpol. Na zlecenie Starostwa Powiatowego w Częstochowie firma geodezyjna dokonała weryfikacji użytków w terenach zabudowanych i zurbanizowanych w celu modernizacji ewidencji gruntów i założenia ewidencji budynków. W wyniku tych prac nastąpiły zmiany w klasyfikacji gruntów. Najczęściej polegały one na wydzieleniu z użytków rolnych działek budowlanych ( w nakazie płatniczym ujętych jako grunty pozostałe osób fizycznych).
Nowa klasyfikacja wpłynęła w istotny sposób na wysokość podatku z powodu istniejących różnic w stawkach podatkowych gruntów:
-podatek od gruntów pozostałych osób fizycznych (działek budowlanych)-0,12 zł za 1 m2;
-podatek od użytków rolnych dla podatników posiadających mniej niż 1 ha gruntów-139,40 zł za 1 ha;
-podatek od użytków rolnych dla rolników-69,70 zł za 1 ha przeliczeniowy;
-zwolnione z podatku są użytki oznaczone klasą V i VI.
Przeklasyfikowane grunty na budowlankę nie są oznaczone żadną klasą użytków i dlatego jest naliczany podatek od gruntów pozostałych osób fizycznych po 0,12 zł za m2 .
Podatkowe skutki przeklasyfikowania gruntów odnoszą się tylko do tych właścicieli zabudowanych działek, którzy dotychczas mieli naliczany podatek rolny, gdyż było to zgodnie z klasyfikacją w ewidencji gruntów, którą prowadzi Starostwo Powiatowe. Należy stwierdzić, iż ta weryfikacja nie spowodowała zmian u podatników, którzy już wcześniej mieli właściwie sklasyfikowane grunty. W związku z tym zdecydowana większość, tj. około 70% podatników w ogóle nie odczuła zmian w wysokości podatku, ponieważ stawki podatku od nieruchomości w 2006 roku nie zmieniły się w stosunku do roku 2005, a podatek rolny w bieżącym roku jest niższy.
Z poważaniem
Zastępca Burmistrza
Janusz Stypka
|
